Wer ein Haus bauen oder kaufen will, sollte viel Wert auf die richtige Baufinanzierung legen. Doch bevor \u00fcberhaupt der richtige Finanzierungspartner gesucht wird, sollten die eigenen finanziellen M\u00f6glichkeiten genau analysiert werden. Am einfachsten geht das, wenn alle Einnahmen mit den Ausgaben gegen\u00fcbergestellt werden. So l\u00e4sst sich schnell der m\u00f6gliche Freiraum im Monat erkennen. Dieser sollte aber nicht g\u00e4nzlich f\u00fcr die Baufinanzierung genutzt werden. Gerade Immobilien sind ein teures Pflaster, nicht nur bei der Anschaffung. Als Anlageobjekte weisen sie nur geringe Renditen auf. Wer das Haus selbstnutzt, muss mit hohen laufenden Ausgaben f\u00fcr Reparaturen, Wartung und zum Beispiel Versicherungen rechnen. Gleichzeitig m\u00fcssen auch R\u00fcckstellungen f\u00fcr sp\u00e4tere Renovierungen und Sanierungen getroffen werden. Ein Eigenheim ist immer teurer als eine vergleichbare Mietimmobilie. Ein Punkt der h\u00e4ufig bei der Baufinanzierung vergessen wird. Im Klartext bedeutet das: Monatlich sollte also abz\u00fcglich der neuen Belastung f\u00fcr die Finanzierung gen\u00fcgend Geld \u00fcbrigbleiben, so dass bei unerwarteten Gegebenheiten ausreichend Luft f\u00fcr Handlungsma\u00dfnahmen verbleibt. Eigenkapital ist sinnvoll. Alles Weitere ist zudem abh\u00e4ngig davon, wie Ihre W\u00fcnsche und Vorstellungen beim Eigenheim ausfallen.<\/p>\n

Hilfe beim Finden der Baufinanzierung<\/h2>\n

Nicht nur die Analyse der eigenen Situation ist komplex. Auch die Angebote rund um die passende Baufinanzierung k\u00f6nnen schnell zu einer Nervensache werden. Die Zinsen sind im Keller. Die Baufinanzierung ist so g\u00fcnstig wie nie. Doch durch die Tricks bei der Vertragsgestaltung kann eine solche Finanzierung \u00fcber Jahre dennoch zu einem teuren Projekt werden. Verhindern kann das eine sorgf\u00e4ltige Analyse der jeweiligen Marktangebote.<\/p>\n

Die Interhyp Gesellschaft bietet dieses mittlerweile als kostenlosen Service mit an. Dabei erfolgt die Auswahl aus \u00fcber 300 Baufinanzierungs-Angeboten, die durch Spezialisten tagt\u00e4glich \u00fcberwacht und ausgewertet werden. So l\u00e4sst sich in der Regel schnell die passende Baufinanzierung finden. Weitere Information dazu gibt es auf der Interhyp Webseite<\/span>\u00a0und in dem nachfolgenden Video.<\/p>\n

Ma\u00dfgeschneiderte Baufinanzierung ist wichtig<\/h2>\n

Es gab einmal das M\u00e4rchen, das die eigene Immobilie rechnerisch auf Dauer g\u00fcnstiger ist als eine vergleichbare Mietwohnung. Das stimmt jedoch nicht. Ausnahmen m\u00f6gen vorhanden sein. Der finanzielle Aspekt sollte also kein Ansatz f\u00fcr das Eigenheim sein. Vielmehr ist es die Bequemlichkeit, nicht mehr abh\u00e4ngig von einem Vermieter und st\u00f6renden Nachbarn zu sein. Doch gerade bei der Baufinanzierung geht es um das passende Angebot. Jedes Vorhaben ist anderes und immer individuell zu betrachten. Genauso muss es auch bei der Baufinanzierung sein, diese sollte immer ma\u00dfgeschneidert auf das eigene Vorhaben und den finanziellen M\u00f6glichkeiten sein. Denn grunds\u00e4tzlich kommt es bei einer eigenen Immobilie auch immer wieder zu hohen und oft unerwarteten Ausgaben. Gen\u00fcgend Luft muss also bei der Finanzierung vorhanden sein, um sp\u00e4ter nicht in unbekanntes Fahrwasser zu gelangen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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